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マンションの事あれこれ学んじゃおう〜疑問・質問・体験談〜
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まずはマンション基礎知識。
不動産の購入と言うのは必然的に高額になるので誰でも慎重になります。実際に購入する価格も値引きしてもらえればのちのちのローン負担も少なくなりますし、将来設計も変わってくるので重要なポイントです。友人が不動産の取り扱いをしているので聞いたのですが、マンションの値引き交渉のコツで「絶対にこれなら安くしてもらえる」というものは正直言ってないそうです。
ただ、気になった物件があった場合に「安くして」というよりも「この価格までなら出せる」ということを伝えるほうが値引きされる確立は高くなるとのことです。自分が購入する立場だとなかなか想像するのは難しいですが、もし自分が売り手側だったら「値引きしろ！」といってくるお客さんよりも、具体的に金額を提示するお客さんのほうが好感が持てるし、交渉の余地が増えると言うのもうなづけます。
あるいは付近に同じような条件のマンションがあった場合にそちらの価格設定など比較したデータを探すのも効果的だそうです。
まずは冷静に誠実に話し合ってみること。値引きの多寡ではなく、自分がそのマンションがこれだけの価格なら購入できるという判断をすることがマンションの値引き交渉のコツだと思います。